R$ 26.000.000Venda
R$ 220.325/mêsAluguel
Comercial com 8813 m², à venda no bairro Tucuruvi.
8813 m² Área útil25 Vagas
Descrição
Comercial no bairro Tucuruvi.
Com 8813 m² privativos, possui <Valor não informado> quartos sendo <Valor não informado> suítes e 25 vaga de garagem.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
LOCALIZAÇÃO:
Av. Guapira, 2.026 (link para o Google Maps).
Tucuruvi, 02265-002
ACESSO:
O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.
Endereço
Tucuruvi
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 17.273,48Valor do m²: R$ 2.950,19
Características
Facilidades
- Portaria 24hrs
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